Mosekærvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 90 m².2.055.420 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.952.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,94 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 172.822 kr.
19. nov. 1998 · Alm. Salg: 345.643 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg345.643 kr.
sep.Ejerskifte172.822 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	223 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	347 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	498 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	389 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	551 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	479 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	580 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	720 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	731 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	737 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu