Tofteagervej 2

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².2.545.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.654.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,06 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	80 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	155 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	308 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	374 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	368 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	423 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	146 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	495 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	318 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	313 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu