Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 70

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².3.820.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden feb. 2021
275k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.135.000 kr.I dag · vores estimat3.114.837 kr.Markedet · 1992719.680 kr.Markedet · 1993692.519 kr.Markedet · 1994936.622 kr.Markedet · 1995891.469 kr.Markedet · 1996964.821 kr.Markedet · 1997274.551 kr.Markedet · 19981.073.811 kr.Markedet · 19991.006.341 kr.Markedet · 2000991.290 kr.Markedet · 20011.683.809 kr.Markedet · 2002719.161 kr.Markedet · 20031.454.757 kr.Markedet · 20041.254.250 kr.Markedet · 2005686.291 kr.Markedet · 20061.983.099 kr.Markedet · 20071.991.576 kr.Markedet · 20082.292.942 kr.Markedet · 20091.523.784 kr.Markedet · 20102.341.728 kr.Markedet · 20112.082.401 kr.Markedet · 20121.352.860 kr.Markedet · 20132.131.187 kr.Markedet · 20142.458.157 kr.Markedet · 20152.535.315 kr.Markedet · 20162.018.910 kr.Markedet · 20172.383.248 kr.Markedet · 20181.998.669 kr.Markedet · 20192.729.594 kr.Markedet · 20202.462.655 kr.Markedet · 20212.987.018 kr.Markedet · 20222.921.970 kr.Markedet · 20233.577.986 kr.Markedet · 20243.644.245 kr.Markedet · 20253.606.185 kr.Markedet · 20263.564.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²310 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²113 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²254 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²421 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²177 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²442 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²674 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Stadionvej 28
8543 Hornslet		166 m²517 m13-05-20265.895.000 kr.35.512 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²709 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Stadionvej 30
8543 Hornslet		181 m²490 m02-11-20265.545.000 kr.30.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden