Saugstedgårdsvej 19, 5600 Faaborg — Villa · 187 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedgårdsvej gns: 10.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.513.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,27 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg: 577.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg577.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	31 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	124 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	101 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	43 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	34 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	58 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	290 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	569 m	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	445 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	261 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu