Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Anne Gade 4, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².2.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,63 pct. siden sep. 1998
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19981.550.000 kr.I dag · vores estimat2.412.306 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²151 m11-06-20262.750.000 kr.30.220 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²151 m23-11-20232.525.000 kr.27.747 kr./m²
Klosterbakken 20D, 4. tv
5000 Odense C		90 m²246 m03-05-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Klosterbakken 20A, 3. tv
5000 Odense C		90 m²246 m05-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Klosterbakken 20C, 1. th
5000 Odense C		89 m²280 m10-03-20262.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²438 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²462 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vestergade 50, 1. tv
5000 Odense C		96 m²40 m11-11-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv
5000 Odense C		84 m²40 m24-04-20251.865.000 kr.22.202 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²582 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden