Mejerivej 26

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 10.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
1998nov.Solgt, alm. frit salg1.051.000 kr.
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	173 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Mejerivej 20 6310 Broager	108 m²	58 m	02-06-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	283 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	152 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	592 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	723 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	745 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	754 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	611 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	690 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu