Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 21, Tversted

Fritidshus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 5.497 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
5497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 99 m².1.965.249 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.735.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,86 pct. siden okt. 1998
112k717k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1998700.172 kr.I dag · vores estimat1.735.461 kr.Markedet · 1992482.922 kr.Markedet · 1993557.667 kr.Markedet · 1994111.771 kr.Markedet · 1995550.044 kr.Markedet · 1996397.485 kr.Markedet · 1997552.519 kr.Markedet · 1998285.318 kr.Markedet · 1999699.435 kr.Markedet · 2000433.026 kr.Markedet · 2001831.897 kr.Markedet · 2002696.267 kr.Markedet · 2003470.844 kr.Markedet · 20041.705.770 kr.Markedet · 2005277.794 kr.Markedet · 20061.889.118 kr.Markedet · 20071.989.702 kr.Markedet · 20081.580.733 kr.Markedet · 20091.630.629 kr.Markedet · 20101.508.166 kr.Markedet · 20111.667.655 kr.Markedet · 20121.633.401 kr.Markedet · 20131.826.649 kr.Markedet · 20141.624.194 kr.Markedet · 20151.745.172 kr.Markedet · 2016699.633 kr.Markedet · 20171.400.355 kr.Markedet · 20181.168.596 kr.Markedet · 20191.521.531 kr.Markedet · 20201.787.544 kr.Markedet · 20212.060.982 kr.Markedet · 20222.071.080 kr.Markedet · 20232.344.914 kr.Markedet · 20241.764.378 kr.Markedet · 20251.893.375 kr.Markedet · 20261.913.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
700.172 kr.
I dag · vores estimat
1.735.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg700.172 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²315 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²260 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²571 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²563 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²441 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²630 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,1 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²276 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²226 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²414 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden