Sletten 3

Villa · 223 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 862 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².2.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.452.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
2002Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	363 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	398 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	88 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	215 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	282 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	240 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	196 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	19 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	202 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	163 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu