Jukkerupvej 7, 4340 Tølløse — Landejendom · 248 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 47.200 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 47200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.828 kr/m².8.227.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.390.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	945 m	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	2,1 km	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	803 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Øvej 9, Undløse 4340 Tølløse	269 m²	3,9 km	18-02-2024	14.700.000 kr.	54.647 kr./m²
Overdrevsvej 16, Undløse 4340 Tølløse	148 m²	2,8 km	01-12-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Øvej 26, Undløse 4340 Tølløse	332 m²	4,6 km	31-10-2023	33.500.000 kr.	100.904 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	7,5 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	7,2 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	9,7 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²
Nybyvej 24 4340 Tølløse	142 m²	6,8 km	09-10-2023	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu