De Lichtenbergs Vej 4, Nørup

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.267.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.230.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,11 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 495.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt på tvangsauktion495.500 kr.
1997apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	1,1 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	1,4 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	1,3 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	1,1 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	1,3 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	1,1 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	1,3 km	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	947 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	241 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,4 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu