Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 53

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.911 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden okt. 1998
633k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1998782.281 kr.I dag · vores estimat1.225.297 kr.Markedet · 1992803.210 kr.Markedet · 1993759.655 kr.Markedet · 1994837.310 kr.Markedet · 1995912.175 kr.Markedet · 1996703.390 kr.Markedet · 1997898.535 kr.Markedet · 1998900.705 kr.Markedet · 1999953.715 kr.Markedet · 20001.016.490 kr.Markedet · 20011.212.565 kr.Markedet · 20021.042.375 kr.Markedet · 20031.236.900 kr.Markedet · 20041.597.585 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.605.335 kr.Markedet · 20071.922.000 kr.Markedet · 20082.151.865 kr.Markedet · 20091.653.385 kr.Markedet · 2010861.180 kr.Markedet · 20111.134.135 kr.Markedet · 20121.433.285 kr.Markedet · 20131.387.715 kr.Markedet · 2014939.455 kr.Markedet · 2015937.285 kr.Markedet · 20161.520.860 kr.Markedet · 20171.257.205 kr.Markedet · 20181.603.475 kr.Markedet · 20191.352.375 kr.Markedet · 20201.490.170 kr.Markedet · 20211.986.170 kr.Markedet · 20221.840.935 kr.Markedet · 20231.776.145 kr.Markedet · 20241.875.655 kr.Markedet · 20251.896.270 kr.Markedet · 20261.586.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
782.281 kr.
I dag · vores estimat
1.225.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg782.281 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²198 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²224 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²164 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²198 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²56 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²133 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²309 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²158 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²209 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²605 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden