Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Eriksminde 47

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.144.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden jan. 2021
352k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat3.144.733 kr.Markedet · 1992801.688 kr.Markedet · 1993754.584 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 1995827.816 kr.Markedet · 1996517.960 kr.Markedet · 1997835.544 kr.Markedet · 19981.178.520 kr.Markedet · 19991.255.800 kr.Markedet · 20001.356.264 kr.Markedet · 20011.402.632 kr.Markedet · 20021.447.160 kr.Markedet · 20031.398.952 kr.Markedet · 20041.665.016 kr.Markedet · 20051.955.368 kr.Markedet · 20062.548.032 kr.Markedet · 20072.666.712 kr.Markedet · 20082.365.688 kr.Markedet · 20092.237.808 kr.Markedet · 20101.853.800 kr.Markedet · 20111.594.912 kr.Markedet · 20121.802.648 kr.Markedet · 20131.561.608 kr.Markedet · 20142.242.592 kr.Markedet · 20151.643.672 kr.Markedet · 20162.448.304 kr.Markedet · 20171.216.608 kr.Markedet · 20182.505.344 kr.Markedet · 20192.185.368 kr.Markedet · 20202.603.048 kr.Markedet · 20212.748.224 kr.Markedet · 20222.870.584 kr.Markedet · 20232.972.336 kr.Markedet · 20242.740.128 kr.Markedet · 20252.781.344 kr.Markedet · 20262.668.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²140 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²297 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²257 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²342 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²185 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²413 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²486 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²241 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²490 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²477 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden