Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 11, Stige

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 90 m².1.539.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden nov. 1998
301k712k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1998909.000 kr.I dag · vores estimat1.631.881 kr.Markedet · 1992432.540 kr.Markedet · 1993300.600 kr.Markedet · 1994463.950 kr.Markedet · 1995502.110 kr.Markedet · 1996569.700 kr.Markedet · 1997610.020 kr.Markedet · 1998680.130 kr.Markedet · 1999649.080 kr.Markedet · 2000559.800 kr.Markedet · 2001767.610 kr.Markedet · 2002634.770 kr.Markedet · 2003601.920 kr.Markedet · 2004729.090 kr.Markedet · 2005669.420 kr.Markedet · 20061.082.340 kr.Markedet · 20071.443.690 kr.Markedet · 20081.177.650 kr.Markedet · 20091.234.080 kr.Markedet · 20101.168.290 kr.Markedet · 20111.170.000 kr.Markedet · 2012934.200 kr.Markedet · 2013896.580 kr.Markedet · 20141.084.050 kr.Markedet · 20151.022.310 kr.Markedet · 20161.293.930 kr.Markedet · 20171.077.390 kr.Markedet · 20181.353.240 kr.Markedet · 20191.152.000 kr.Markedet · 20201.355.670 kr.Markedet · 20211.464.570 kr.Markedet · 20221.440.000 kr.Markedet · 20231.464.300 kr.Markedet · 20241.515.780 kr.Markedet · 20251.712.160 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg
909.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg909.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²59 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Skippervej 4, Stige
5270 Odense N		89 m²256 m11-03-20241.750.000 kr.19.663 kr./m²
Stigevej 327, Stige
5270 Odense N		90 m²349 m10-12-20251.620.000 kr.18.000 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²841 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²858 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²858 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²867 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²1,1 km13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²665 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²230 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden