Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bekkasinvej 8, Kaas

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 136 m².908.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering898.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden sep. 2025
206k528k851k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025720.000 kr.I dag · vores estimat898.013 kr.Markedet · 1992396.712 kr.Markedet · 1993424.456 kr.Markedet · 1994440.232 kr.Markedet · 1995418.744 kr.Markedet · 1996549.440 kr.Markedet · 1997324.768 kr.Markedet · 1998598.128 kr.Markedet · 1999608.872 kr.Markedet · 2000657.288 kr.Markedet · 2001492.728 kr.Markedet · 2002848.776 kr.Markedet · 2003746.912 kr.Markedet · 2004999.192 kr.Markedet · 2005830.688 kr.Markedet · 2006869.176 kr.Markedet · 2007782.952 kr.Markedet · 2008502.928 kr.Markedet · 2009983.144 kr.Markedet · 2010659.056 kr.Markedet · 2011302.192 kr.Markedet · 2012736.440 kr.Markedet · 2013891.344 kr.Markedet · 2014782.000 kr.Markedet · 2015736.712 kr.Markedet · 2016865.776 kr.Markedet · 2017755.208 kr.Markedet · 2018908.072 kr.Markedet · 2019673.200 kr.Markedet · 2020995.928 kr.Markedet · 2021966.552 kr.Markedet · 20221.161.712 kr.Markedet · 2023884.000 kr.Markedet · 2024846.600 kr.Markedet · 20251.088.952 kr.Markedet · 20261.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
898.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusvej 67, Kaas
9490 Pandrup		142 m²803 m16-10-20231.090.000 kr.7.676 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas
9490 Pandrup		136 m²1,2 km20-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas
9490 Pandrup		154 m²261 m30-11-2024800.000 kr.5.195 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas
9490 Pandrup		138 m²1,2 km21-10-20251.200.000 kr.8.696 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas
9490 Pandrup		142 m²1,2 km19-03-20251.075.000 kr.7.570 kr./m²
Langgade 60, Kaas
9490 Pandrup		140 m²1,3 km16-05-2024490.000 kr.3.500 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas
9490 Pandrup		140 m²1,4 km26-02-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Nørregade 33, Kaas
9490 Pandrup		150 m²960 m17-06-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Langgade 78, Kaas
9490 Pandrup		142 m²1,6 km17-04-2026900.000 kr.6.338 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas
9490 Pandrup		159 m²626 m13-05-2024550.000 kr.3.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden