Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Povl Helgesensvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPovl gns: 11.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,74 pct. siden okt. 1998
452k903k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.004.000 kr.I dag · vores estimat1.915.070 kr.Markedet · 1992657.120 kr.Markedet · 1993505.920 kr.Markedet · 1994728.000 kr.Markedet · 1995526.720 kr.Markedet · 1996735.680 kr.Markedet · 1997923.840 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 1999793.120 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 2001717.600 kr.Markedet · 2002786.080 kr.Markedet · 20031.023.040 kr.Markedet · 2004869.120 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.277.440 kr.Markedet · 20081.252.800 kr.Markedet · 2009982.240 kr.Markedet · 20101.189.120 kr.Markedet · 20111.104.480 kr.Markedet · 20121.302.240 kr.Markedet · 20131.193.280 kr.Markedet · 20141.290.400 kr.Markedet · 20151.306.880 kr.Markedet · 20161.221.920 kr.Markedet · 20171.152.160 kr.Markedet · 20181.373.600 kr.Markedet · 20191.069.920 kr.Markedet · 20201.200.480 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20221.940.160 kr.Markedet · 20231.592.960 kr.Markedet · 20241.843.200 kr.Markedet · 20251.625.920 kr.Markedet · 20261.700.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²82 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²197 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18
9300 Sæby		158 m²248 m15-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B
9300 Sæby		159 m²343 m28-10-20242.050.000 kr.12.893 kr./m²
Nordre Strandvej 103
9300 Sæby		160 m²404 m30-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Oluf Krags Vej 8
9300 Sæby		164 m²234 m01-05-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²134 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²434 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²183 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²518 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden