Skrænten 8, 6880 Tarm — Villa · 192 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.527.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	308 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	425 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	227 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	486 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	279 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	345 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	312 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	671 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	671 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	483 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu