Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dyndledsvej 22, Enderslev

Landejendom · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 48.464 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
48464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².4.172.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.967.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,97 pct. siden sep. 1998
125k2,0M3,9M5,8M7,7M199219961999200320072011201520182021202424. sep. 1998725.000 kr.I dag · vores estimat6.967.001 kr.Markedet · 1992687.080 kr.Markedet · 19942.074.412 kr.Markedet · 1995508.190 kr.Markedet · 19961.181.030 kr.Markedet · 19971.619.266 kr.Markedet · 19981.934.504 kr.Markedet · 1999125.490 kr.Markedet · 20003.245.296 kr.Markedet · 20021.048.598 kr.Markedet · 20031.338.204 kr.Markedet · 20052.187.264 kr.Markedet · 20064.135.296 kr.Markedet · 20077.724.488 kr.Markedet · 20085.057.514 kr.Markedet · 2010947.672 kr.Markedet · 20112.326.816 kr.Markedet · 20132.525.108 kr.Markedet · 20142.169.108 kr.Markedet · 20152.879.328 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20172.233.900 kr.Markedet · 20187.465.142 kr.Markedet · 20192.599.512 kr.Markedet · 20203.423.118 kr.Markedet · 20213.824.152 kr.Markedet · 20225.228.750 kr.Markedet · 20232.840.524 kr.Markedet · 20241.938.954 kr.Markedet · 20255.898.920 kr.Markedet · 20265.189.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.967.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²841 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²705 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,5 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,9 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,8 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,8 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,6 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,9 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,7 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²6,5 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden