Albanivej 22, Lendrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 59 m².737.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering683.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 85.000 kr.
5. okt. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte225.000 kr.
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte85.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	32 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	248 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	577 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	401 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	307 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	214 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	507 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	284 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	284 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	109 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu