Bakkedraget 15

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.590.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,41 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 430.000 kr.
14. sep. 1998 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
feb.Ejerskifte430.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	56 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	66 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	95 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	198 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	106 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	281 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	171 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	174 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	215 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	446 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu