Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 26

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².1.928.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden mar. 2019
299k692k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.555.000 kr.30. nov. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.523.161 kr.Markedet · 1992416.422 kr.Markedet · 1993440.022 kr.Markedet · 1994491.588 kr.Markedet · 1995713.310 kr.Markedet · 1996383.736 kr.Markedet · 1997582.448 kr.Markedet · 1998496.544 kr.Markedet · 1999315.178 kr.Markedet · 2000753.312 kr.Markedet · 2001697.734 kr.Markedet · 2002700.684 kr.Markedet · 2003848.892 kr.Markedet · 2004724.048 kr.Markedet · 2005770.304 kr.Markedet · 2006750.598 kr.Markedet · 2007897.390 kr.Markedet · 20081.156.400 kr.Markedet · 20091.105.188 kr.Markedet · 20101.091.854 kr.Markedet · 20111.138.582 kr.Markedet · 20121.195.930 kr.Markedet · 20131.231.566 kr.Markedet · 2014617.140 kr.Markedet · 20151.072.974 kr.Markedet · 20161.187.670 kr.Markedet · 2017906.594 kr.Markedet · 20181.134.452 kr.Markedet · 20191.228.262 kr.Markedet · 20201.477.360 kr.Markedet · 20211.357.000 kr.Markedet · 20221.791.948 kr.Markedet · 20231.493.880 kr.Markedet · 20241.675.718 kr.Markedet · 20251.299.534 kr.Markedet · 20261.402.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²160 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²42 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²177 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²13 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²178 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²349 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²332 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²368 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Brorsonsvej 7
6800 Varde		123 m²213 m23-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²349 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden