Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bregnevej 10, Nagelsti

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 151 m².1.608.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden nov. 1998
560k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat1.461.168 kr.Markedet · 1992666.363 kr.Markedet · 1993666.363 kr.Markedet · 1994559.757 kr.Markedet · 1995729.783 kr.Markedet · 1996773.724 kr.Markedet · 1997864.022 kr.Markedet · 1998704.566 kr.Markedet · 1999854.962 kr.Markedet · 2000914.758 kr.Markedet · 2001867.797 kr.Markedet · 2002881.991 kr.Markedet · 20031.013.210 kr.Markedet · 20041.311.586 kr.Markedet · 20051.132.500 kr.Markedet · 20061.517.701 kr.Markedet · 20071.568.890 kr.Markedet · 20081.571.155 kr.Markedet · 20091.560.283 kr.Markedet · 20101.589.426 kr.Markedet · 20111.362.473 kr.Markedet · 20121.218.268 kr.Markedet · 2013894.071 kr.Markedet · 20141.313.096 kr.Markedet · 20151.228.083 kr.Markedet · 20161.248.770 kr.Markedet · 20171.214.040 kr.Markedet · 20181.327.743 kr.Markedet · 20191.406.112 kr.Markedet · 20201.588.520 kr.Markedet · 20211.838.576 kr.Markedet · 20221.845.522 kr.Markedet · 20231.771.985 kr.Markedet · 20241.801.279 kr.Markedet · 20252.060.848 kr.Markedet · 20262.083.347 kr.Markedet · 20272.761.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²174 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²389 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²104 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²228 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²898 m16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²380 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²297 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²1,1 km27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²225 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²1,0 km16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden