Præstevænget 19

Villa · 232 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².3.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+95,20 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.146.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,02 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	136 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	171 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	851 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	356 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Ved Stranden 44 5610 Assens	254 m²	226 m	16-03-2024	2.675.000 kr.	10.531 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	250 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	263 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	137 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	1,6 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	529 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu