Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Damstræde 4

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.120 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,18 pct. siden okt. 1998
192k949k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1998954.760 kr.I dag · vores estimat2.684.610 kr.Markedet · 1992484.100 kr.Markedet · 1993472.300 kr.Markedet · 1994494.900 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996431.000 kr.Markedet · 1997699.300 kr.Markedet · 1998647.000 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000638.300 kr.Markedet · 2001768.500 kr.Markedet · 2002845.500 kr.Markedet · 2003963.800 kr.Markedet · 2004349.500 kr.Markedet · 20051.255.400 kr.Markedet · 2006577.200 kr.Markedet · 20071.773.600 kr.Markedet · 2008550.600 kr.Markedet · 20091.181.100 kr.Markedet · 20101.458.800 kr.Markedet · 2011906.700 kr.Markedet · 20121.550.500 kr.Markedet · 20131.679.800 kr.Markedet · 20141.827.900 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.758.600 kr.Markedet · 20172.058.500 kr.Markedet · 20181.969.900 kr.Markedet · 20191.944.400 kr.Markedet · 20202.076.900 kr.Markedet · 20212.264.200 kr.Markedet · 20222.507.200 kr.Markedet · 20232.381.000 kr.Markedet · 20242.449.400 kr.Markedet · 20252.801.300 kr.Markedet · 20262.806.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg
954.760 kr.
I dag · vores estimat
2.684.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg954.760 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 20
8520 Lystrup		106 m²150 m16-01-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Hindbærhaven 67
8520 Lystrup		100 m²728 m24-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²438 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²728 m29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Elsted Byvej 30
8520 Lystrup		114 m²120 m20-07-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hindbærhaven 54
8520 Lystrup		107 m²702 m09-10-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Birkehaven 11
8520 Lystrup		113 m²322 m15-02-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²1,0 km03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Rugmarken 116
8520 Lystrup		102 m²1,3 km08-12-20253.395.000 kr.33.284 kr./m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²447 m29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden