Kongensgade 16, Stollig

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.811 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².1.620.511 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.725.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,56 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 628.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 711.325 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte711.325 kr.
2007Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg628.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	379 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Vennelystvænget 24 6200 Aabenraa	157 m²	1,1 km	06-05-2026	1.172.114 kr.	7.466 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	578 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	2,0 km	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	2,0 km	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	1,9 km	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	2,2 km	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Stennevej 11, Stollig 6200 Aabenraa	117 m²	251 m	06-06-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	2,0 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	2,1 km	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu