Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 5

Villa · 269 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.224 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².3.975.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.868.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,00 pct. siden sep. 1998
948k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19981.579.000 kr.I dag · vores estimat3.868.626 kr.Markedet · 19921.132.490 kr.Markedet · 19931.078.152 kr.Markedet · 19941.167.998 kr.Markedet · 19951.110.970 kr.Markedet · 19961.475.465 kr.Markedet · 19971.668.338 kr.Markedet · 19981.816.288 kr.Markedet · 19991.896.181 kr.Markedet · 20002.088.247 kr.Markedet · 20011.876.813 kr.Markedet · 20021.689.320 kr.Markedet · 20031.955.630 kr.Markedet · 20042.064.575 kr.Markedet · 20052.327.657 kr.Markedet · 20062.756.174 kr.Markedet · 20073.199.486 kr.Markedet · 20083.455.036 kr.Markedet · 20093.213.474 kr.Markedet · 20102.083.405 kr.Markedet · 20112.680.047 kr.Markedet · 20122.915.691 kr.Markedet · 20132.789.530 kr.Markedet · 20142.539.629 kr.Markedet · 20153.110.985 kr.Markedet · 20162.596.388 kr.Markedet · 20173.070.366 kr.Markedet · 20182.939.632 kr.Markedet · 20193.008.496 kr.Markedet · 20203.249.789 kr.Markedet · 20213.568.554 kr.Markedet · 20223.377.564 kr.Markedet · 20233.520.403 kr.Markedet · 20243.427.060 kr.Markedet · 20253.749.053 kr.Markedet · 20263.808.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg
1.579.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.579.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²169 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²265 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²421 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²305 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²397 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²183 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²740 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²310 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²209 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²277 m07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden