Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Fanøvej 5

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.432.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 10.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.052.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden nov. 1998
128k1,1M2,0M2,9M3,9M199219982002200620102015201920233. nov. 1998925.000 kr.I dag · vores estimat2.052.307 kr.Markedet · 1992678.354 kr.Markedet · 1993275.216 kr.Markedet · 1996128.423 kr.Markedet · 1997746.824 kr.Markedet · 1998925.013 kr.Markedet · 19991.191.712 kr.Markedet · 2000817.465 kr.Markedet · 2001765.361 kr.Markedet · 2002993.483 kr.Markedet · 2003199.732 kr.Markedet · 2004884.098 kr.Markedet · 20051.070.637 kr.Markedet · 20062.468.761 kr.Markedet · 20071.704.235 kr.Markedet · 20081.433.695 kr.Markedet · 20091.352.867 kr.Markedet · 20101.607.375 kr.Markedet · 20111.502.499 kr.Markedet · 2013962.087 kr.Markedet · 2014622.910 kr.Markedet · 20151.378.084 kr.Markedet · 20161.542.913 kr.Markedet · 2017363.058 kr.Markedet · 20181.586.500 kr.Markedet · 20192.450.558 kr.Markedet · 20202.022.704 kr.Markedet · 20211.463.755 kr.Markedet · 20221.450.228 kr.Markedet · 20231.549.593 kr.Markedet · 20241.450.562 kr.Markedet · 2025860.050 kr.Markedet · 20261.803.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²33 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²67 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²300 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²323 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²296 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²78 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²49 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²608 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²423 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²506 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden