Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 63, Yderby Lyng

Fritidshus · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.632 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 127 m².3.526.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,56 pct. siden aug. 1998
210k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998210.000 kr.I dag · vores estimat2.630.369 kr.Markedet · 1992466.090 kr.Markedet · 1993269.494 kr.Markedet · 1994620.649 kr.Markedet · 1995445.897 kr.Markedet · 1996677.291 kr.Markedet · 1997449.453 kr.Markedet · 1998600.456 kr.Markedet · 1999422.275 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 2001494.284 kr.Markedet · 2002573.278 kr.Markedet · 2003968.375 kr.Markedet · 20041.266.317 kr.Markedet · 20051.048.639 kr.Markedet · 20061.849.501 kr.Markedet · 20072.143.125 kr.Markedet · 20082.228.469 kr.Markedet · 20092.303.780 kr.Markedet · 20101.025.779 kr.Markedet · 20111.879.219 kr.Markedet · 20121.819.783 kr.Markedet · 20131.929.892 kr.Markedet · 20141.157.097 kr.Markedet · 20151.351.661 kr.Markedet · 20161.450.594 kr.Markedet · 20171.732.915 kr.Markedet · 20181.445.514 kr.Markedet · 20191.540.637 kr.Markedet · 20202.302.637 kr.Markedet · 20212.467.356 kr.Markedet · 20223.484.753 kr.Markedet · 20232.435.733 kr.Markedet · 20243.359.404 kr.Markedet · 20253.348.228 kr.Markedet · 20263.869.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²128 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²175 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²31 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²325 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²104 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²182 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²492 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²878 m10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²
Buskrosevej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		134 m²735 m05-10-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Kiselvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²831 m26-08-20254.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden