Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 5

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.321 kr/m².12.702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.444.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,20 pct. siden sep. 1998
835k4,4M8,0M11,5M15,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat11.444.446 kr.Markedet · 19921.154.203 kr.Markedet · 19931.423.642 kr.Markedet · 19941.257.545 kr.Markedet · 19951.471.401 kr.Markedet · 19961.540.187 kr.Markedet · 19971.816.309 kr.Markedet · 19981.892.756 kr.Markedet · 19992.462.604 kr.Markedet · 20002.616.639 kr.Markedet · 20013.106.128 kr.Markedet · 20022.815.499 kr.Markedet · 20033.333.024 kr.Markedet · 20043.365.135 kr.Markedet · 20053.912.000 kr.Markedet · 20064.188.774 kr.Markedet · 20076.348.361 kr.Markedet · 20086.523.912 kr.Markedet · 20095.613.231 kr.Markedet · 20105.269.790 kr.Markedet · 20115.402.309 kr.Markedet · 20125.836.541 kr.Markedet · 20135.613.557 kr.Markedet · 20145.917.552 kr.Markedet · 20156.186.991 kr.Markedet · 20166.464.417 kr.Markedet · 20176.756.350 kr.Markedet · 20186.815.356 kr.Markedet · 20198.034.270 kr.Markedet · 20209.294.749 kr.Markedet · 20219.763.863 kr.Markedet · 202213.123.782 kr.Markedet · 202310.356.694 kr.Markedet · 202410.397.770 kr.Markedet · 202511.161.914 kr.Markedet · 202613.347.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.444.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²333 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²620 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²524 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²651 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²285 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²726 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²723 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²294 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²792 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²792 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden