Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tanzaniavej 4

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden sep. 1998
620k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19981.071.046 kr.I dag · vores estimat2.688.495 kr.Markedet · 1992784.458 kr.Markedet · 1993780.662 kr.Markedet · 1994828.842 kr.Markedet · 1995698.318 kr.Markedet · 1996800.664 kr.Markedet · 19971.068.136 kr.Markedet · 19981.002.728 kr.Markedet · 1999727.080 kr.Markedet · 20001.009.882 kr.Markedet · 20011.280.712 kr.Markedet · 20021.200.996 kr.Markedet · 20031.183.768 kr.Markedet · 20041.405.396 kr.Markedet · 20051.420.434 kr.Markedet · 20061.919.316 kr.Markedet · 20071.864.420 kr.Markedet · 20082.219.638 kr.Markedet · 20091.921.360 kr.Markedet · 20101.622.206 kr.Markedet · 20111.721.340 kr.Markedet · 20121.089.160 kr.Markedet · 20131.654.618 kr.Markedet · 20141.651.844 kr.Markedet · 20151.668.196 kr.Markedet · 20161.779.156 kr.Markedet · 20171.634.616 kr.Markedet · 20181.730.100 kr.Markedet · 20191.833.030 kr.Markedet · 20201.989.980 kr.Markedet · 20212.125.760 kr.Markedet · 20222.541.568 kr.Markedet · 20232.190.000 kr.Markedet · 20242.291.324 kr.Markedet · 20252.293.660 kr.Markedet · 20262.464.918 kr.Markedet · 20273.102.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
1.071.046 kr.
I dag · vores estimat
2.688.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.071.046 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²231 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²257 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²102 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²315 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²151 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²504 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²633 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²475 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²375 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²306 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden