Mågevej 17

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
5Vores vurdering1.414.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 729.880 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018aug.Ejerskifte850.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg729.880 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	57 m	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Mågevej 25 5492 Vissenbjerg	121 m²	93 m	03-02-2026	1.830.000 kr.	15.124 kr./m²
Mågevej 26 5492 Vissenbjerg	115 m²	45 m	11-02-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Mågevej 21 5492 Vissenbjerg	105 m²	41 m	18-09-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	22 m	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Mågevej 8 5492 Vissenbjerg	72 m²	149 m	29-01-2024	795.000 kr.	11.042 kr./m²
Svanevej 5 5492 Vissenbjerg	135 m²	177 m	11-10-2026	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Fuglebakken 3 5492 Vissenbjerg	131 m²	249 m	15-09-2026	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	210 m	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Rylevænget 2 5492 Vissenbjerg	126 m²	112 m	01-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu