Delfinvej 28, Vorupør

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 73 m².1.460.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.685.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,68 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	184 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	147 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	619 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	680 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	385 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	577 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	493 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	405 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	545 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	586 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu