Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lützensvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.523 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLützensvej gns: 13.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,41 pct. siden sep. 1998
544k884k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1998640.000 kr.I dag · vores estimat1.903.447 kr.Markedet · 1992689.206 kr.Markedet · 1993651.833 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995782.705 kr.Markedet · 1996603.554 kr.Markedet · 1997771.001 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999818.349 kr.Markedet · 2000872.214 kr.Markedet · 20011.040.459 kr.Markedet · 2002894.425 kr.Markedet · 20031.061.340 kr.Markedet · 20041.370.831 kr.Markedet · 20051.295.952 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.649.200 kr.Markedet · 20081.846.439 kr.Markedet · 20091.418.711 kr.Markedet · 2010738.948 kr.Markedet · 2011973.161 kr.Markedet · 20121.229.851 kr.Markedet · 20131.190.749 kr.Markedet · 2014806.113 kr.Markedet · 2015804.251 kr.Markedet · 20161.304.996 kr.Markedet · 20171.078.763 kr.Markedet · 20181.375.885 kr.Markedet · 20191.160.425 kr.Markedet · 20201.278.662 kr.Markedet · 20211.704.262 kr.Markedet · 20221.579.641 kr.Markedet · 20231.524.047 kr.Markedet · 20241.609.433 kr.Markedet · 20251.627.122 kr.Markedet · 20261.361.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²31 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²30 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²158 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²682 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²618 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²896 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²153 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²1,1 km08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²949 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²947 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden