Hellesø 8

Villa · 172 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.532.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.932.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.510.478 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.510.478 kr.
1980Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaskildevej 6, Østby 4050 Skibby	180 m²	333 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,3 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Bredvigvej 8, Sønderby 4050 Skibby	174 m²	1,9 km	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvejen 41, Sønderby 4050 Skibby	195 m²	1,3 km	07-05-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	1,5 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby 4050 Skibby	155 m²	2,2 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,9 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Manderupvej 16A, Manderup 4050 Skibby	164 m²	3,0 km	24-11-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	1,7 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Manderupvej 16B, Manderup 4050 Skibby	185 m²	3,0 km	10-04-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu