Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ravngårdsvej 31

Villa · 225 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.834 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.910 kr/m².4.654.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,21 pct. siden sep. 1998
343k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1998502.157 kr.I dag · vores estimat2.074.945 kr.Markedet · 1992901.125 kr.Markedet · 1993839.475 kr.Markedet · 19941.106.325 kr.Markedet · 1995890.775 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 19971.215.900 kr.Markedet · 19981.160.550 kr.Markedet · 19991.329.975 kr.Markedet · 20001.511.325 kr.Markedet · 20011.743.750 kr.Markedet · 20021.497.600 kr.Markedet · 20031.741.050 kr.Markedet · 20041.482.075 kr.Markedet · 2005670.275 kr.Markedet · 20062.224.125 kr.Markedet · 20071.066.275 kr.Markedet · 20082.263.500 kr.Markedet · 20092.570.400 kr.Markedet · 20102.310.750 kr.Markedet · 20112.556.900 kr.Markedet · 20122.507.175 kr.Markedet · 20132.272.950 kr.Markedet · 20142.395.575 kr.Markedet · 20152.634.300 kr.Markedet · 20162.754.450 kr.Markedet · 20173.012.075 kr.Markedet · 20182.848.950 kr.Markedet · 20192.531.250 kr.Markedet · 20203.032.550 kr.Markedet · 20213.713.850 kr.Markedet · 20223.671.325 kr.Markedet · 20233.423.150 kr.Markedet · 20243.442.275 kr.Markedet · 20253.603.825 kr.Markedet · 20263.711.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg
502.157 kr.
I dag · vores estimat
2.074.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel502.157 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravngårdsvej 19
8370 Hadsten		225 m²635 m23-04-20253.225.000 kr.14.333 kr./m²
Ravngårdsvej 4
8370 Hadsten		170 m²1,2 km22-03-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Ravngårdsvej 5
8370 Hadsten		146 m²1,2 km23-02-20263.422.500 kr.23.442 kr./m²
Seglager 22
8370 Hadsten		219 m²1,7 km04-05-20246.100.000 kr.27.854 kr./m²
Munkebakken 22
8370 Hadsten		205 m²1,3 km15-09-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²2,0 km10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Munkebakken 26
8370 Hadsten		198 m²1,3 km15-05-20256.175.000 kr.31.187 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²2,2 km30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Seglager 45
8370 Hadsten		212 m²1,8 km08-04-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²1,9 km16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden