Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skuldelevvej 44B

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 43.767 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
43767 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.868.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)43767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.392.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden nov. 1998
358k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 19982.453.400 kr.I dag · vores estimat3.392.333 kr.Markedet · 1992862.200 kr.Markedet · 1993754.920 kr.Markedet · 1994784.980 kr.Markedet · 1995663.480 kr.Markedet · 19961.023.120 kr.Markedet · 1997824.940 kr.Markedet · 19981.202.400 kr.Markedet · 19991.296.540 kr.Markedet · 2000358.380 kr.Markedet · 2001552.420 kr.Markedet · 2002581.940 kr.Markedet · 20031.680.300 kr.Markedet · 20041.672.920 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20062.131.920 kr.Markedet · 20072.489.220 kr.Markedet · 20083.065.940 kr.Markedet · 20093.458.700 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.845.720 kr.Markedet · 20122.187.900 kr.Markedet · 20131.563.480 kr.Markedet · 20141.599.480 kr.Markedet · 20151.538.460 kr.Markedet · 20161.582.560 kr.Markedet · 20172.275.920 kr.Markedet · 20181.621.800 kr.Markedet · 20192.361.600 kr.Markedet · 20202.353.860 kr.Markedet · 20212.716.560 kr.Markedet · 20222.788.200 kr.Markedet · 20232.473.740 kr.Markedet · 20243.049.920 kr.Markedet · 20252.687.040 kr.Markedet · 20262.694.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1998 · Alm. Salg
2.453.400 kr.
I dag · vores estimat
3.392.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20052.453.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²2,9 km06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Skuldelevvej 25B
4050 Skibby		140 m²2,3 km13-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²124 m06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²3,0 km19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²2,8 km01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²2,9 km10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²1,7 km03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²1,9 km23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Manderupvej 16B, Manderup
4050 Skibby		185 m²2,1 km10-04-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Havholm Agervej 4
4050 Skibby		180 m²2,7 km04-08-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden