Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 46, Sanderum

Rækkehus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 72 m².1.614.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden okt. 1998
330k808k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1998692.000 kr.I dag · vores estimat1.461.267 kr.Markedet · 1992352.728 kr.Markedet · 1993329.832 kr.Markedet · 1994412.416 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996491.616 kr.Markedet · 1997583.632 kr.Markedet · 1998617.904 kr.Markedet · 1999655.632 kr.Markedet · 2000783.000 kr.Markedet · 2001635.544 kr.Markedet · 2002607.608 kr.Markedet · 2003770.832 kr.Markedet · 2004659.592 kr.Markedet · 2005807.480 kr.Markedet · 20061.162.728 kr.Markedet · 20071.138.536 kr.Markedet · 20081.084.608 kr.Markedet · 20091.070.496 kr.Markedet · 2010945.360 kr.Markedet · 2011875.736 kr.Markedet · 2012910.008 kr.Markedet · 20131.098.216 kr.Markedet · 2014917.856 kr.Markedet · 20151.073.016 kr.Markedet · 20161.170.720 kr.Markedet · 20171.141.056 kr.Markedet · 20181.178.784 kr.Markedet · 20191.269.072 kr.Markedet · 20201.277.352 kr.Markedet · 20211.418.400 kr.Markedet · 20221.554.336 kr.Markedet · 20231.359.432 kr.Markedet · 20241.215.432 kr.Markedet · 20251.395.000 kr.Markedet · 20261.485.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg
692.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg692.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²295 m21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²
Morelvej 195, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²419 m12-11-20251.720.000 kr.23.889 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²328 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²614 m10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²198 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²201 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²211 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²225 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²338 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²564 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden