Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 52, Stavtrup

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 213 m².7.320.171 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.371.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,08 pct. siden nov. 1998
947k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19981.319.000 kr.I dag · vores estimat6.371.805 kr.Markedet · 19921.136.568 kr.Markedet · 1993947.211 kr.Markedet · 19941.037.310 kr.Markedet · 19951.699.527 kr.Markedet · 19961.553.409 kr.Markedet · 19971.846.497 kr.Markedet · 1998977.244 kr.Markedet · 19992.076.111 kr.Markedet · 20002.683.800 kr.Markedet · 20012.418.615 kr.Markedet · 20021.986.651 kr.Markedet · 20032.512.974 kr.Markedet · 20042.391.990 kr.Markedet · 20053.436.542 kr.Markedet · 20064.868.115 kr.Markedet · 20071.765.770 kr.Markedet · 20084.045.296 kr.Markedet · 20091.160.637 kr.Markedet · 20103.616.101 kr.Markedet · 20114.274.910 kr.Markedet · 20124.620.822 kr.Markedet · 20133.334.941 kr.Markedet · 20143.094.890 kr.Markedet · 20155.074.725 kr.Markedet · 20164.925.625 kr.Markedet · 20175.065.566 kr.Markedet · 20185.368.239 kr.Markedet · 20195.002.944 kr.Markedet · 20206.030.243 kr.Markedet · 20216.880.539 kr.Markedet · 20226.723.984 kr.Markedet · 20236.609.177 kr.Markedet · 20247.431.144 kr.Markedet · 20257.690.152 kr.Markedet · 20267.739.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg
1.319.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.319.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²159 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²200 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²141 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²174 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²240 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²256 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²244 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²309 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²287 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²319 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden