Tofteager 4, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.468.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,83 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1998 · Alm. Salg: 589.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg589.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	79 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	107 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	37 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	363 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	129 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	247 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	501 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	190 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	421 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	745 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu