Vestergade 6B, 1, 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 688 m²
Bebygget areal: 408 m²
Erhvervsareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.645 kr/m².2.232.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 36.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 14.075 kr/m²+155,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering977.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	20 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	20 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	200 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	99 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	408 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	130 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	408 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu