Vejlevej 90, Hørup, 7300 Jelling — Villa · 117 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 8.970 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 8970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².1.769.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.474.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,85 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	254 m	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	3,1 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	3,6 km	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	3,5 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	3,5 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	4,3 km	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	4,1 km	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	4,1 km	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	4,3 km	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	4,3 km	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu