Freerslev Bygade 2

Villa · 176 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 12.020 m², 6 værelser, opført i 1760, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 12020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².2.687.200 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.185.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,05 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1971Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	2,2 km	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	2,2 km	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	2,3 km	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Skovbrynet 1 4690 Haslev	174 m²	2,5 km	24-03-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	2,5 km	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	2,2 km	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	2,5 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	2,4 km	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	2,5 km	14-06-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	2,5 km	13-05-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu