Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 34, Listed

Fritidshus · 65 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.522 kr/m².2.960.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1589,92 pct. siden apr. 2021
111k1,1M2,1M3,1M4,1M199720012005200820112014201720202023202630. apr. 2021142.000 kr.I dag · vores estimat2.399.689 kr.Markedet · 1997398.255 kr.Markedet · 1998448.695 kr.Markedet · 2000110.760 kr.Markedet · 2001515.125 kr.Markedet · 2002417.885 kr.Markedet · 2003547.950 kr.Markedet · 2005257.920 kr.Markedet · 2006653.315 kr.Markedet · 20071.468.740 kr.Markedet · 20081.648.660 kr.Markedet · 20091.009.710 kr.Markedet · 2010981.370 kr.Markedet · 20111.817.985 kr.Markedet · 20121.051.375 kr.Markedet · 2013232.115 kr.Markedet · 20141.625.000 kr.Markedet · 2015645.970 kr.Markedet · 20161.062.685 kr.Markedet · 2017342.355 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 2019302.315 kr.Markedet · 20201.361.490 kr.Markedet · 20213.054.870 kr.Markedet · 20221.377.025 kr.Markedet · 20233.404.765 kr.Markedet · 20241.847.365 kr.Markedet · 20252.843.750 kr.Markedet · 20264.050.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
142.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte142.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²376 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²279 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²402 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²402 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,1 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²1,8 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,6 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,6 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,7 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,1 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden