Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Poppelalle 7

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.949 kr/m².4.148.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.628.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,07 pct. siden aug. 1998
293k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.701.382 kr.I dag · vores estimat4.628.895 kr.Markedet · 19921.015.782 kr.Markedet · 1993858.888 kr.Markedet · 1994999.034 kr.Markedet · 19951.042.800 kr.Markedet · 19961.134.282 kr.Markedet · 19971.533.074 kr.Markedet · 19981.666.268 kr.Markedet · 19991.827.902 kr.Markedet · 20001.518.222 kr.Markedet · 20012.008.970 kr.Markedet · 2002795.372 kr.Markedet · 20031.276.324 kr.Markedet · 20042.463.852 kr.Markedet · 20052.850.636 kr.Markedet · 20063.299.988 kr.Markedet · 20072.858.536 kr.Markedet · 20084.548.504 kr.Markedet · 20091.470.190 kr.Markedet · 20102.485.340 kr.Markedet · 20112.408.236 kr.Markedet · 20122.658.824 kr.Markedet · 20131.077.718 kr.Markedet · 20142.203.152 kr.Markedet · 20152.146.746 kr.Markedet · 20162.780.800 kr.Markedet · 20172.785.856 kr.Markedet · 20183.025.700 kr.Markedet · 20193.129.822 kr.Markedet · 20203.397.000 kr.Markedet · 20213.385.782 kr.Markedet · 20224.096.308 kr.Markedet · 20233.513.446 kr.Markedet · 20243.603.506 kr.Markedet · 20254.541.078 kr.Markedet · 20264.367.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.701.382 kr.
I dag · vores estimat
4.628.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.701.382 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²114 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²256 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²547 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²181 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²181 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²276 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²387 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²287 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²320 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²371 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden