Køgevej 20, St Tårnby

Landejendom · 203 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 6.739 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².3.708.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 11.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 25.356 kr/m²-53,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.748.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1995Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	679 m	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	1,9 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	3,1 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	552 m	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	2,6 km	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev 4652 Hårlev	239 m²	2,2 km	21-01-2025	9.514.400 kr.	39.809 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	3,3 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,5 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	2,7 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	5,5 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu