Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Poulstrupvej 84

Fritidshus · 45 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 25.340 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
25340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.308.624 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,31 pct. siden sep. 1998
128k829k1,5M2,2M2,9M1996199820022003201120122013201420152020202120232025202617. sep. 1998200.000 kr.I dag · vores estimat1.308.624 kr.Markedet · 1996128.880 kr.Markedet · 1998199.980 kr.Markedet · 2002373.860 kr.Markedet · 2003279.315 kr.Markedet · 2011290.340 kr.Markedet · 2012127.845 kr.Markedet · 2013329.760 kr.Markedet · 2014374.985 kr.Markedet · 20151.031.265 kr.Markedet · 2020241.515 kr.Markedet · 2021701.100 kr.Markedet · 20231.283.220 kr.Markedet · 20252.933.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalebakkevej 15
9230 Svenstrup J		64 m²507 m26-11-20231.825.000 kr.28.516 kr./m²
Duedal 50A
9230 Svenstrup J		79 m²7,0 km22-01-20255.150.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden