Skjulet 7

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.591 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1591 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.684 kr/m².5.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.206.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,38 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.647.820 kr.
I dag · vores estimat: 6.206.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg2.647.820 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	58 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	97 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	184 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	422 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	547 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	332 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	232 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	137 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	474 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	214 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu