Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gåsetoften 22, Ravnshøj

Villa · 242 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.689 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.985 kr/m² × 242 m².1.932.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden aug. 1998
230k861k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1998230.000 kr.30. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.040.024 kr.Markedet · 19921.119.976 kr.Markedet · 19931.008.414 kr.Markedet · 19941.164.746 kr.Markedet · 19951.238.798 kr.Markedet · 19961.295.910 kr.Markedet · 19971.283.810 kr.Markedet · 19981.249.930 kr.Markedet · 19991.709.730 kr.Markedet · 20001.573.242 kr.Markedet · 20011.575.178 kr.Markedet · 20021.502.578 kr.Markedet · 20031.532.102 kr.Markedet · 20041.472.328 kr.Markedet · 20051.728.606 kr.Markedet · 20061.589.456 kr.Markedet · 20071.868.966 kr.Markedet · 20082.263.910 kr.Markedet · 20092.057.968 kr.Markedet · 20101.845.734 kr.Markedet · 20111.989.482 kr.Markedet · 20121.785.718 kr.Markedet · 20132.016.586 kr.Markedet · 20141.538.394 kr.Markedet · 20151.692.306 kr.Markedet · 20161.552.430 kr.Markedet · 20171.690.370 kr.Markedet · 20182.157.914 kr.Markedet · 20191.463.132 kr.Markedet · 20202.235.112 kr.Markedet · 20212.481.468 kr.Markedet · 20222.323.926 kr.Markedet · 20232.307.470 kr.Markedet · 20242.507.120 kr.Markedet · 20252.654.740 kr.Markedet · 20262.302.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1998 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²477 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²220 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²412 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²568 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²401 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²450 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²202 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²182 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²347 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²2,2 km04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden