Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nymøllevej 45

Villa · 276 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.391 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,73 pct. siden jul. 1998
260k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 19981.279.000 kr.I dag · vores estimat3.091.746 kr.Markedet · 19921.108.968 kr.Markedet · 19931.097.652 kr.Markedet · 19941.401.528 kr.Markedet · 19951.316.796 kr.Markedet · 1996259.716 kr.Markedet · 1997654.396 kr.Markedet · 19981.667.316 kr.Markedet · 19991.992.720 kr.Markedet · 20002.133.204 kr.Markedet · 20012.295.216 kr.Markedet · 20022.635.524 kr.Markedet · 20032.509.392 kr.Markedet · 20041.960.980 kr.Markedet · 2005937.572 kr.Markedet · 20063.450.000 kr.Markedet · 20073.960.876 kr.Markedet · 20083.398.940 kr.Markedet · 20092.044.332 kr.Markedet · 20102.622.828 kr.Markedet · 20113.147.504 kr.Markedet · 20122.509.116 kr.Markedet · 20132.138.172 kr.Markedet · 20141.926.204 kr.Markedet · 20151.809.732 kr.Markedet · 20162.410.308 kr.Markedet · 20172.673.060 kr.Markedet · 20182.847.216 kr.Markedet · 20192.032.740 kr.Markedet · 20203.285.780 kr.Markedet · 20213.486.156 kr.Markedet · 20224.556.208 kr.Markedet · 20233.194.424 kr.Markedet · 20243.427.920 kr.Markedet · 20253.689.016 kr.Markedet · 20264.454.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1998 · Alm. Salg
1.279.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²223 m12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²387 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²805 m30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²805 m19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²1,3 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²1,7 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²478 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,3 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²658 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²620 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden