Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 76B, Smidstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 100 m².3.295.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,76 pct. siden jul. 1998
244k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.865.000 kr.I dag · vores estimat3.333.818 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993440.700 kr.Markedet · 1994627.700 kr.Markedet · 1995292.800 kr.Markedet · 1996435.800 kr.Markedet · 1997568.800 kr.Markedet · 1998604.400 kr.Markedet · 1999595.500 kr.Markedet · 2000562.400 kr.Markedet · 2001903.900 kr.Markedet · 20021.040.100 kr.Markedet · 20031.302.100 kr.Markedet · 20041.019.200 kr.Markedet · 20051.914.100 kr.Markedet · 20061.894.200 kr.Markedet · 20071.280.900 kr.Markedet · 20081.850.700 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20101.484.800 kr.Markedet · 20111.581.700 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.033.700 kr.Markedet · 20141.141.900 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.592.800 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 20191.642.900 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.691.800 kr.Markedet · 20223.274.100 kr.Markedet · 20232.987.800 kr.Markedet · 20242.852.400 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20263.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²122 m07-12-20233.435.000 kr.36.158 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119
3250 Gilleleje		119 m²212 m13-08-20262.600.000 kr.21.849 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²115 m27-07-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²199 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²191 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²125 m09-03-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²1,3 km14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²1,7 km23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²1,6 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²469 m15-09-20263.050.000 kr.32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden