Skørengen Øst 2

Villa · 66 m² · bygget 1785

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 761 m², 2 værelser, opført i 1785, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.618 kr/m².839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørengen gns: 12.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.109.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,12 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1973Ombygning
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	2,2 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	3,0 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	2,4 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	3,1 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	5,4 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	4,3 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	5,0 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,4 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	769 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev 4660 Store Heddinge	36 m²	2,7 km	11-08-2025	570.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu